Nếu không được gia hạn giấy phép xây dựng thì chủ công trình phải xin giấy phép mới. Ảnh minh họa Tại Điều 99 Luật Xây dựng năm 2014 có nêu quy định về gia hạn giấy phép xây dựng như sau: "Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng 1. Trước thời điể...

Kể về hành trình của chính doanh nghiệp mình trong quá trình lấy giấy phép xây dựng cho một nhà máy 200 tỷ đồng, vị tổng giám đốc phản ánh lên Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thực tế: Nói là một cửa, nhưng số chông gai mà doanh nghiệp phải vượt qua vẫn gầ...

Hỏi: Lúc đầu, tôi và người bạn góp tiền mua chung một mảnh đất ở nhưng về sau đã phải tách ra nên phần của tôi chỉ có diện tích 20m2. Với diện tích như vậy, tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li...

Hỏi: Tôi có căn nhà nhỏ diện tích sàn 20m2, tại quận Đống Đa, Hà Nội. Do chưa có nhu cầu ở nên tôi muốn cho thuê để lấy chi phí trang trải cuộc sống. Tiền cho thuê 5 triệu đồng/tháng. Mong luật sư tư vấn, tôi có cần đăng kí kinh doanh và nộp thuế kh...

Hai công ty tranh chấp hợp đồng dịch vụ tư vấn với số tiền lên tới gần 7,2 tỉ đồng, tòa sơ thẩm tuyên bên nhận làm dịch vụ thắng, tòa phúc thẩm tuyên ngược lại… Mới đây, TAND TP.HCM đã xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng dịch vụ tư vấn giữa Côn...

Hỏi: Khi bán nhà thuộc quyền sở hữu của chính cha mẹ liệu có cần tất cả chữ ký của các con ruột không? Trường hợp trong số các con có người không đồng ý, đâm đơn kiện thì cha mẹ có được bán ngôi nhà đó nữa không? hoangnp@cvcot... Bán nhà có cần ...

Hỏi: Năm 1988, nhà tôi có khai phá được 4.663m2 đất ở xã Tân Thành, huyện Tân Uyên (nay là Bắc Tân Uyên), tỉnh Bình Dương. Năm 1995, gia đình tôi đã làm tờ khai xin đăng ký cấp sổ đỏ. Tháng 4/2000, UBND huyện Tân Uyên đã cấp sổ đỏ 00525/QSDĐ-TU, ngà...

Sở TN&MT và Sở QH-KT TP.HCM đang dự thảo hướng dẫn các quận, huyện ở TP.HCM đặt ra các yêu cầu cao hơn khi duyệt cho tách thửa. Các sở này cũng có các hướng dẫn cụ thể hơn nhằm “bít” những lỗ hổng của Quyết định 33/2014 về tách thửa dẫn đến tình trạn...

Hỏi: Gia đình tôi được ông bà để lại một thửa đất nông nghiệp và chúng tôi đã được cấp sổ đỏ hợp pháp. Nhưng hiện nay, địa phương làm thủ tục thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp thì kết quả đo đạc trên thực tế ghi nhận số diện tích không đúng nh...

Hỏi: Tôi đang rao bán nhà (duy nhất) để về quê sống và khi bán nhà sẽ chừa lại cho anh chị tôi một phần (2 phòng biệt lập) trong căn nhà. Xin hỏi khi bán nhà ba mẹ có được miễn thuế thu nhập cá nhân hay không và để được miễn thuế này thì cần những đ...

Tòa vin vào sự bất hợp lý giữa giá trị thật và giá trị hợp đồng cùng với các chứng cứ khác để cho rằng đây là hợp đồng giả cách và tuyên vô hiệu. Mới đây, TAND TP Đà Nẵng xử sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Nguyễn Hùng Cư...

Theo Tòa Dân sự TAND Tối cao, có căn cứ thuyết phục cho thấy cha mẹ chồng đã cho hai vợ chồng mảnh đất nên đây là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn cần phải xác định công sức đóng góp để phân chia... Theo hồ sơ, chị Đỗ Thị Hồng và anh Phạm...

Hai bản án sơ, phúc thẩm đã bị cấp giám đốc thẩm hủy vì có nhiều thiếu sót, vi phạm cả về tố tụng lẫn nội dung. Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP Đà Nẵng vừa xử giám đốc thẩm phần chia tài sản chung (nhà đất) trong vụ ly hôn của anh HVL và c...

Hỏi: Tôi mua lô đất của chị A trong khi lô đất đang bị xử lý vi phạm về xây dựng (chị A xây sai giấy phép phạt tiền 10 triệu đồng nhưng chưa đóng phạt). Vậy xin hỏi khoản tiền nộp phạt này tôi hay chị A phải có trách nhiệm nộp? Trường hợp sổ đỏ đã ...

Hỏi: Năm 1955, nhà tôi đã mua và sở hữu 1 căn nhà trên đường Đề Thám, quận 1, Tp.HCM. Sau ngày giải phóng, Nhà máy cơ khí Kim Tinh đã mượn ngôi nhà của gia đình tôi và trưng dụng làm chỗ ở cho cán bộ công nhân viên. Từ năm 1980 đến nay, nhà tôi đ...

Hỏi: Cần phải làm những thủ tục gì để chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất? Trả lời: Khoản 1 và khoản 3 Điều 188 Luật đất đai năm 2013 (Luật Đất đai) quy định, người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các...

Hỏi: Tôi là Nguyễn Thị Nhung, sinh năm 1986 và 3 người em sống với bà ngoại. Bố mẹ chúng tôi đã mất. Bà ngoại tôi là Lê Thị Sáu có thửa đất khoảng 325m2, tờ bản đồ số 25 xã Bình Hưng Hòa, Bình Chánh (cũ) và xây một căn nhà trên đó từ trước năm 1975,...

Hỏi: Lúc đầu, tôi và người bạn góp tiền mua chung một mảnh đất ở nhưng về sau đã phải tách ra nên phần của tôi chỉ có diện tích 20m2. Với diện tích như vậy, tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li...

Hỏi: Tôi được Nông trường Nhà Nai cấp khu đất tại xã Tân Thành vào năm 1988. Đến năm 2003, gia đình tôi được UBND huyện Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với tổng diện tích là 31.966m2 (thửa số 21, tờ bản đồ số 5, diện tích 16.6...

Hỏi: Gia đình tôi xây nhà đã được sự cho phép của chính quyền địa phương và ổn định từ 15 năm nay. Nhưng mới đây, hàng xóm (đã có nhà kiên cố trước khi nhà tôi xây) khởi kiện và vu cáo gia đình tôi lấn chiếm 1m đất sang. Xin hỏi tôi nên làm gì và n...

Năm 2012, gia đình tôi đã xin cấp sổ đỏ với các hộ gia đình khác nhưng tới nay vẫn chưa nhận được trong khi các hộ khác đã có sổ đỏ. Chúng tôi có đến UBND hỏi thì được giải đáp rằng họ chưa chuyển hồ sơ lên cấp trên và bây giờ không thể làm sổ đỏ ...

Từ đó đến nay tôi đã xây nhà và đóng thuế hàng năm đầy đủ không có tranh chấp hay vi phạm pháp luật. Nhưng nay tôi muốn tách sổ đỏ thì người bán gây khó dễ không cho tách và có ý đòi lại mảnh đất đó. Vậy tôi xin hỏi nếu người ta đòi lại thì tôi có...

Sau đó, L nói muốn quản lý được phải làm hợp đồng tặng cho nhà. Tôi đã đồng ý vì nghĩ đơn giản con giữ nhà giùm mình. Nhưng sau đó, L đã đuổi tôi và đứa em của nó ra khỏi nhà. Vậy tôi có thể hủy bỏ hợp đồng tặng cho nhà được không? Nguyễn Thuận...

Năm 1995, gia đình tôi cho người khác mượn mảnh đất đó nhưng không có cam kết hay giấy tờ gì cả. Nay gia đình họ cũng đã có nhà riêng ở chỗ khác nhưng vẫn tiếp tục xây dựng nhà trên đất của chúng tôi. Tôi đã nhiều lần khiếu nại lên chính quyền địa...

Khi nhà hàng xóm xây nhà, họ nói là thiếu đất và có hành vi xâm chấm sang đất nhà cháu. Gia đình tôi đã tạo điều kiện cho âm 3 cm để đổ móng, họ cũng hứa sẽ giật tường vào, trả lại đúng phần đất. Thế nhưng họ lại tiếp tục xây lấn tường sang 10cm. ...

Theo tôi được biết đối tượng công chức Nhà nước chỉ cần xác nhận tình trạng nhà ở của cơ quan nơi làm việc là đủ (theo Thông tư 07/2013/TT-BXD) Vậy tôi xin hỏi hồ sơ của tôi có đúng không và làm thế nào để được vay được vốn ngân hàng? Xin cảm ơ...

Tôi muốn hỏi đối với trường hợp người môi giới nhà đất khi giới thiệu cho khách mua nhà đang tranh chấp, nhà có giấy tờ thì họ có phải chịu trác nhiệm gì không? Tôi xin cảm ơn! hanm@... Trả lời: Ảnh minh họa Dựa trên những quy định phá ...

Mẹ tôi đã làm đơn khởi kiện ra tòa nhưng toàn án không thụ lý và nói rằng hải chờ hướng dẫn của Quốc hội. Xin hỏi trong trường hợp của mẹ tôi, có đòi lại nhà được không? Bùi Thị Toàn Mỹ (Việt kiều Canada) Trả lời: Ảnh minh họa Nghị quyế...

Vậy xin hỏi khi em gái tôi về Việt Nam nhận phần di sản này (khoảng 800 triệu đồng) thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Và phải đóng bao  nhiêu phần trăm, thủ tục như thế nào? Đào Thị Tú Nga Trả lời: Ảnh minh họa Trường hợp củ...